Оценка недвижимости

• Оценка коммерческой недвижимости;
• Оценка незавершенного строительства;
• Оценка земли;
• Оценка квартир и жилой недвижимости;

Оценка недвижимости обязательна при совершении каждой операции с недвижимостью, начиная от купли-продажи, сдачи в аренду, и заканчивая решением реализации проектов строительства, внесении недвижимости в уставный капитал реконструкции объектов недвижимости.

Под оценкой недвижимости, имеется в виду, оценка не объекта недвижимости, а оценку его прав, например, право владения недвижимостью, право аренды, право собственности.

Под оценкой недвижимости необходимо понимать, что недвижимостью являются - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. (ГК статья. 130)

При выборе любого варианта дальнейшего использования объектов недвижимости необходима их оценка. Оценка недвижимости нужна для обеспечения рационального использования инвестиций вкладываемых в недвижимость.

При заказе услуги на оценку недвижимости, необходимо иметь правоустанавливающие документы на недвижимость.

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта недвижимости.

В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Стоимость недвижимости подразделяется на два основных вида:

Стоимость в обмене. Виды:

• Рыночная;
• Ликвидационная;
• Залоговая;
• Страховая;
• Арендная;
• Утилизационная;

Стоимость в пользовании. Виды:

• Инвестиционная;
• Балансовая;
• Стоимость для целей налогообложения;

Заказать услугу Контактное лицо *: Название организации: Email *: Телефон *: Ваш заказ *: