Курсы валют ЦБ РФ
USD 23.04 93,2519 –0,1890
EUR 23.04 99,3648 –0,2149
Ставка рефинансирования 8,25%
Оценка землиОценка земли - земельного участка определяется рыночной стоимостью земельного участка, либо рыночной стоимостью права на аренду земельного участка. Стоимость земли зависит от влияния внешних факторов и местоположения, а также от спроса и предложения на рынке, характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превосходить наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности. Оценка земли - земельного участка, должна учитывать связанный набор прав. Стандартные права требующие оценки: право собственности – возможность использования свободного участка любым законным способом; право аренды – возможность владения земельным участком по договору аренды. В Российской Федерации большинство земель не продается, а сдается в аренду, вследствие этого, нередко оценщик определяет стоимость прав аренды. Стоимость прав аренды – это сумма, которую готов заплатить потенциальный покупатель за право владения данным земельным участком по договору аренды с целью получения выгоды. Оценка прав аренды земли используется при определении цены продажи права аренды земельного участка, при определении стоимости объекта, частью которого является арендуемый земельный участок, и при оценке ущерба от расторжения договора аренды. Оценка земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценочная экспертиза проводится в отношении земель поселений, промышленных и земель сельскохозяйственного назначения. Рыночная стоимость права аренды зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды объекта за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании. Документы необходимые для оценки стоимости земли:
|
Узнайте, какой кредит вы можете получитьИпотечный кредитПотребительский кредитАвтокредитРасчёт основан на среднерыночных ставках и имеет оценочный характер. Для уточнения заполните заявку на кредит или обратитесь к менеджерам по телефонам: +7 (343) 200-21-02, 383-88-66. |